La construcción de viviendas de bajo costo es posible con el uso de materiales de construcción específicos y la planificación de para qué será su uso y el lugar de la edificación. En algunos lugares es más conveniente los sistemas de construcción en seco, como wood frame o steel framing, mientras que en otros no queda otra opción que la construcción tradicional con ladrillos, bloques y cemento.
¿Por qué es necesaria la construcción de viviendas de bajo costo?
Contenido
- 1 ¿Por qué es necesaria la construcción de viviendas de bajo costo?
- 2 ¿Qué es mejor construcción en seco o tradicional?
- 3 Construcción en seco vs tradicional: cuál es más barata
- 4 Preguntas Frecuentes
- 4.1 ¿Qué es más barato: construcción en seco o tradicional en Argentina?
- 4.2 ¿La construcción en seco siempre sale más barata?
- 4.3 ¿Qué influye más en el precio final?
- 4.4 ¿Conviene mirar solo el valor por metro cuadrado?
- 4.5 ¿La rapidez puede ahorrar dinero?
- 4.6 ¿Qué sistema conviene para presupuestos ajustados?
- 4.7 ¿La obra tradicional es siempre más cara?
- 4.8 ¿Cómo comparar dos presupuestos?
- 4.9 ¿Qué pasa con el mantenimiento futuro?
- 4.10 ¿Cuál conviene en Argentina?
Ya sea en Argentina, como en cualquier otro país, los avances en la tecnología y el desarrollo en el sector de la construcción, ahora es posible construir viviendas rápidas y de bajo costo, no sólo en las zonas rurales, sino también en las ciudades.
En estos casos, siempre surge la pregunta que da título a este artículo, y es conocer los precios en m2 de la construcción en seco para comparar con el precio del metro cuadrado de construcción tradicional, o también consultas del tipo costo steel framing vs tradicional.
¿Qué es mejor construcción en seco o tradicional?
Son sistemas diferentes con utilidades diferencias, mientras que la construcción tradicional supone que las obras tendrás una duración de cientos de años, la construcción en seco, dependiendo de los materiales utilizados y con el cuidado correcto, puede competir tranquilamente con esos tiempos.
En los sistemas en seco es fundamental prestar mucha atención a las juntas y fijaciones, tanto de la estructura como en las placas de cerramiento. Esto es lo principal al momento de que todo funcione correctamente, así como en la construcción tradicional todo se basa en los cimientos y la postura de los ladrillos o bloques.
La ventaja más significativa de la construcción en seco es el tiempo, puesto que es mucho más rápida que la tradicional. Luego, dependiendo del lugar, las condiciones climáticas y el objetivo, es conveniente uno u otro tipo.
Construcción en seco vs tradicional: cuál es más barata
Ahora si, respondemos a la pregunta del millón. No es tan simple, pero te damos algunas certezas para que tomes la mejor decisión posible:
- Tener una buena planificación de obra es fundamental.
- Los sistemas de construcción en seco tienen bajo desperdicio de material, ahorrando en tiempos y mano de obra.
- Si bien parece fácil, para este tipo de sistemas se requiere de mano de obra con especializaciones, lo que a veces el costo es el mismo que en la tradicional.
- Los tiempos de obra son menos, lo que reduce el costo en mano de obra por días de duración de la construcción.
En definitiva, algunas publicaciones especializadas en arquitectura y construcción, afirman que existe un ahorro de entre el 5% y el 20% en la construcción en seco. Aunque debes hacer tu análisis antes de elegir un sistema u otro.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es más barato: construcción en seco o tradicional en Argentina?
No existe una respuesta única, porque el costo final depende del diseño, los materiales, la mano de obra y las terminaciones. A veces la construcción en seco puede ser más competitiva por tiempo y peso, pero comparar solo el precio base puede llevar a conclusiones equivocadas.
¿La construcción en seco siempre sale más barata?
No siempre. Puede ahorrar tiempo y reducir ciertos costos indirectos, pero el valor final cambia bastante según el sistema elegido y el nivel de terminación. Lo importante es comparar presupuestos completos y no solo el costo inicial de la estructura.
¿Qué influye más en el precio final?
Influyen el tamaño de la obra, la complejidad del diseño, la ubicación, el tipo de materiales y la mano de obra. También importa si la obra incluye aislación, instalaciones y terminaciones completas o solo una etapa parcial.
¿Conviene mirar solo el valor por metro cuadrado?
No, porque un valor por metro puede ocultar diferencias de calidad y alcance. Es mejor revisar qué incluye cada presupuesto para saber si estás comparando obras realmente equivalentes.
¿La rapidez puede ahorrar dinero?
Sí, en muchos casos la rapidez ayuda a reducir costos indirectos como tiempos de obra, alquileres temporales o coordinación de gremios. Pero ese ahorro solo vale la pena si no se sacrifica calidad ni durabilidad.
¿Qué sistema conviene para presupuestos ajustados?
Conviene un sistema simple, bien resuelto y con materiales adecuados al uso real. Muchas veces el mejor ahorro no viene de elegir lo más barato, sino de evitar complejidad innecesaria y decisiones mal planificadas.
¿La obra tradicional es siempre más cara?
No necesariamente, porque depende del proyecto y del mercado local. Hay casos en los que la obra tradicional puede competir bien, sobre todo si el diseño es simple y los materiales están disponibles a buen precio.
¿Cómo comparar dos presupuestos?
Conviene revisar materiales, plazos, alcances, terminaciones y garantías. Un presupuesto más bajo puede ser engañoso si deja cosas afuera o usa materiales de menor calidad.
¿Qué pasa con el mantenimiento futuro?
También hay que considerarlo. Un sistema más económico al inicio puede requerir más mantenimiento después, así que el costo real debería pensarse a lo largo del tiempo y no solo en la entrega.
¿Cuál conviene en Argentina?
Depende del tipo de obra, de la zona y del presupuesto. La mejor decisión suele ser la que equilibra costo inicial, rapidez, calidad y necesidades concretas del proyecto.