La construcción de viviendas es una actividad que requiere de una inversión importante, tanto en materiales como en mano de obra. Por eso, muchas personas buscan opciones que les permitan ahorrar dinero y tiempo, sin sacrificar la calidad y la durabilidad de sus proyectos.
Comparemos algunos de los métodos de construcción más utilizados en Argentina y veremos cuál es el más barato y por qué.
Construcción tradicional
Contenido
- 1 Construcción tradicional
- 2 Construcción en madera
- 3 Construcción en steel framing
- 4 Construcción con paneles tridimensionales
- 5 Ir a los Sistemas de Construcción en Seco
- 6 Preguntas Frecuentes
- 6.1 ¿Cuál es el método de construcción más barato en Argentina?
- 6.2 ¿La construcción en seco es siempre la más económica?
- 6.3 ¿Qué influye más en el precio final?
- 6.4 ¿Conviene mirar solo el precio inicial?
- 6.5 ¿Qué sistema suele ahorrar tiempo?
- 6.6 ¿Una obra más barata dura menos?
- 6.7 ¿Qué conviene para presupuestos ajustados?
- 6.8 ¿Las terminaciones cambian mucho el costo?
- 6.9 ¿Conviene pedir varios presupuestos?
- 6.10 ¿El sistema más barato siempre conviene?
La construcción tradicional es la que se basa en el uso de ladrillos, bloques, cemento y hormigón armado para levantar las estructuras y los cerramientos de las viviendas. Es el sistema más extendido y conocido en el país, pero también el más costoso y lento.
Según datos de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), el costo del metro cuadrado de construcción de una vivienda urbana con este método asciende a los $30.000, cerca de u$s1.500 en las grandes urbes . Además, requiere de mucha mano de obra especializada y genera mucho desperdicio de material.
Construcción en madera
La construcción en madera, conocida como Wood Frame, es una alternativa ecológica y sustentable que aprovecha las propiedades de este material natural para crear viviendas confortables y resistentes. Se trata de un sistema que utiliza entramados o paneles de madera para formar la estructura y el cerramiento de las casas, que luego se revisten con placas o chapas.
La ventaja de este método es que es más rápido y liviano que el tradicional, y tiene una mejor aislación térmica y acústica. Sin embargo, también tiene algunos inconvenientes, como la necesidad de un tratamiento especial contra el fuego, los insectos y la humedad, y la escasez de proveedores y profesionales capacitados en el país.
Construcción en steel framing
La construcción en steel framing es un sistema que utiliza perfiles de acero galvanizado para formar la estructura y el cerramiento de las viviendas, que luego se revisten con placas o chapas. Es similar a la construcción en madera, pero con la diferencia de que el acero es más resistente, durable y reciclable que la madera.
Además, tiene las mismas ventajas de rapidez, liviandad y aislación que el sistema anterior, pero con un menor costo de mantenimiento. Según algunos expertos, este método puede ahorrar entre un 5% y un 20% en comparación con la construcción tradicional .
Construcción con paneles tridimensionales
La construcción con paneles tridimensionales es un sistema innovador que utiliza módulos prefabricados que se ensamblan en el lugar de la obra. Estos paneles están compuestos por dos placas externas (de cemento, yeso o metal) y un núcleo interno (de poliestireno expandido o lana mineral) que brinda aislación térmica y acústica.
El beneficio de este método es que permite una mayor rapidez y precisión en la construcción, así como un ahorro energético y un confort superior. Según Concrehaus, una empresa que usa este sistema, el costo por metro cuadrado puede bajar hasta los u$s530 .
Ir a los Sistemas de Construcción en Seco
Para más información sobre este tipo de construcción en nuestro país, podés visitar la categoría correspondiente, y aumentar tus conocimientos al respecto.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el método de construcción más barato en Argentina?
No existe una respuesta única porque el costo depende de materiales, mano de obra, ubicación y terminaciones. A veces una solución simple puede parecer más barata al inicio, pero la obra completa cambia mucho cuando sumás aislación, instalaciones y acabados.
¿La construcción en seco es siempre la más económica?
No siempre. Puede ser muy competitiva por rapidez y menor peso, pero el costo final depende del sistema y de la calidad de terminación. Comparar solo el precio base puede ser engañoso si después faltan elementos importantes.
¿Qué influye más en el precio final?
Influyen mucho el alcance de la obra, la complejidad del diseño, las terminaciones, la ubicación y la mano de obra. También importa cuánto tiempo lleva cada sistema, porque los plazos pueden cambiar costos indirectos del proyecto.
¿Conviene mirar solo el precio inicial?
No, porque un precio inicial bajo puede esconder diferencias en materiales, aislación o terminaciones. Lo correcto es comparar presupuestos completos para entender qué ofrece cada propuesta y cuánto costará realmente la obra terminada.
¿Qué sistema suele ahorrar tiempo?
Los sistemas en seco y otros industrializados suelen ahorrar bastante tiempo frente a la obra tradicional. Ese ahorro de tiempo puede traducirse en menos costos indirectos, aunque no siempre significa que el valor por metro sea automáticamente menor.
¿Una obra más barata dura menos?
No necesariamente, pero a veces sí baja la calidad si se recortan materiales o detalles. El equilibrio ideal es buscar un sistema accesible que no comprometa durabilidad, confort ni mantenimiento futuro.
¿Qué conviene para presupuestos ajustados?
Conviene priorizar simplicidad de diseño, buenos materiales en los puntos críticos y una ejecución ordenada. Muchas veces una obra bien pensada con menos complejidad resulta mejor que un proyecto más caro pero mal resuelto.
¿Las terminaciones cambian mucho el costo?
Sí, bastante. Un mismo sistema puede variar mucho según el tipo de revestimiento, carpinterías, pisos y nivel de equipamiento, por eso el precio final depende tanto de las terminaciones como de la estructura.
¿Conviene pedir varios presupuestos?
Sí, porque ayuda a detectar diferencias de criterio, materiales y alcances. Comparar varias propuestas es la mejor forma de entender qué te están ofreciendo y cuál se ajusta realmente a tu presupuesto.
¿El sistema más barato siempre conviene?
No siempre. Lo más barato puede terminar saliendo caro si necesita más mantenimiento, si tiene peor aislación o si obliga a corregir problemas después. La mejor decisión es mirar valor total, no solo precio de entrada.